【香港商報訊】記者陳薇報道：長實（1113）與港鐵（066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，於12月內售出17伙（截至21日），合共套現2.2億元。17伙中包括10伙兩房戶及7伙三房戶，其中涉及一組客人大手買入5伙兩房戶。

Blue Coast II今年10月開售至今累售280伙，套現逾36億元。Blue Coast全期售出851伙，套現達144億元，膺今年全新單一項目套現之冠。

另外，展開新一輪銷售的元朗洪水橋滙都II，發展商泛海國際（129）執行董事關堡林表示，項目截至昨日下午6時，暫沽19伙，而滙都I及滙都II上周末累沽24伙，套現近1.1億元，現時項目仍在銷售當中。關堡林續指，滙都全盤累沽575伙，套現逾28億元。

關堡林表示，不少買家反映，項目交通便捷，以及生活配套完善，加上近日美聯儲再度減息，市場預期將有更多資金流入物業市場，吸引他們搶先入市選購心儀單位。

二手成交料低位徘徊

至於二手樓市，雖然上周美國聯儲局再減息，香港亦跟隨減0.125厘，但受制於上周六冬至，加上聖誕及新年長假期臨近，節日氣氛濃厚，大批買家及業主都開始外遊度假，二手市況難免會急速降溫。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於長假期效應會持續至明年初，約睇樓及作配對也比較困難，就算有買家，亦可能傾向流入新盤市場，加上業主亦會觀望減息後的市場反應，未必會急於減價放售，故預計未來一至兩周，二手成交仍只能在低位徘徊。