【香港商報訊】記者林德芬報道﹕截至去年底，政府今個財政年度賣地收益約40多億元，遠低於預期的330億元。發展局局長甯漢豪昨日出席電台節目時表示，相信今個財政年度的賣地收入會超過40多億元，但與原先的估算有差距。她認為地產市道未完全恢復，是可以理解，而面對財赤，當局要調整發展項目優次，非主要提供房屋的項目，包括美化海濱及公園設施工程等或要調整步伐。

北都等工程能在預算下完成

甯漢豪表示，政府去年公布未來四年工務工程平均每年開支900億元，下月發表的《財政預算案》，將再公布多一年工務工程預算，所有項目包括北部都會區發展，能在預算指標下完成。她指出，政府提出發展新界北新市鎮 ，佔地過千公頃，其中200多公頃劃為優先發展，發展企業園、大學城及私人住宅。

至於今個財政年度私人單位供應8300多伙，只及預計目標的六成三。甯漢豪指，要按市場環境推地，不能強推，過去四年私人房屋供應超標完成，足以抵銷今個年度私樓不足的情況。

甯漢豪提到，當局正進行交椅洲人工島的前期研究，不存在放棄發展項目，並非收回在本屆政府展開填海工程的說法。她指在財赤下，正研究工程能否「攤長」進行，又研究不同財務安排，例如透過融資及片區開發。

她強調，就算今屆政府未能展開填海工程，項目仍是香港長遠需要發展，政策有延續性，是香港土地空間布局的策略。

甯漢豪又指，私營工程量放緩是不爭事實，去年工程量下跌約四成，並不能單靠政府工務工程補足。政府已經透過加快審批過程，鼓勵私營工程開工。