【香港商報訊】在北部都會區概念下，財團加快改劃新界區用地。由財團持有的元朗牛潭尾、鄰近怡安苑的一幅用地，最新向城規會申建擬建22幢分層住宅及22幢洋房，提供6276伙，容納1.82萬人。

據城規會文件顯示，上述項目位於元朗牛潭尾丈量約份第104約多個地段及毗連政府土地，地盤面積約103.59萬平方呎，包括35.8萬平方呎政府土地。住宅部分以地積比約4倍發展，擬建22幢樓高30至50層住宅，以及22幢3層高洋房，總樓面約414.36萬平方呎；另有約72.12萬平方呎非住宅樓面，作為商業用途。另外，項目亦提供2485個車位。

申請人指出，擬議發展項目地點鄰近北環線牛潭尾站，而且《北部都會區發展策略》重新界北部發展，該區是具潛力作綜合發展，與北部都會區其他發展相輔相成，而且項目鄰近新田科技城，未來對住屋及配套設施有龐大需求。

南固臺一帶物業申建255伙住宅

合和持有的灣仔南固臺一帶物業，再向城規會申請改劃住宅發展。項目位於灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)及毗連政府土地等地方，地盤面積約3.6萬平方呎，包括4820平方呎政府土地，以地積比5倍發展，以興建1幢不多於21層的住宅大樓，住宅總樓面約14.97萬平方呎，提供255伙。

申請人指，南固臺將按現行政府政策保育，修復後的南固臺內部亦會在預約情況下向公眾開放。