【香港商報訊】記者姚一鶴報道：仲量聯行昨日發表最新《香港地產市場觀察》報告指出，截至6月底，整體甲廈空置率上升至9.4%，中環空置率由7.6%上升至7.9%，創今年以來最高；而尖沙咀空置率則回落至10.2%。

租金方面，6月整體甲級寫字樓市場租金按月微跌0.1%。主要分區市場中，中環租金保持平穩，灣仔和銅鑼灣則錄得相對較大的租金跌幅，各區整體租金變幅仍為輕微。該行又指出，香港整體甲級寫字樓市場在連續8個月錄得正吸納量後，於上月錄得9.68萬平方呎負吸納量。

仲量聯行香港商業部執行董事嚴威程表示，由於疫情持續影響租賃市場，所以吸納量受壓屬正常現象，部分公司仍然希望在核心商業區擴張，中環甲級寫字樓租金比2019年的市場高位期下跌了28.3%，對租戶極具吸引力。

商舖市場方面，仲量聯行研究部執行董事黃志輝表示，6月份的租賃走勢持續改善。由於零售商對營商環境的信心逐漸增強，更多零售商願意承諾簽訂更長的租約。該行認為，加上第二期消費券即將發放，租賃市場有望繼續改善。