【香港商報訊】記者姚一鶴報道：利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年預期，今年下半年整體工商舖買賣交投量可望穩中趨升，買賣登記量升6%，上試2800宗水平；至於涉及成交金額方面，預料在商廈成交拖低下，或失守500億元關口，錄495億元，按半年或微跌1%。

工商舖三類物業當中，今年上半年工廈的買賣登記宗數依然明顯較多，共錄1560宗，佔整體比率達59.2%；商廈及店舖則分別錄得438宗及639宗買賣登記，佔比各約16.6%及24.2%。估計下半年以商舖的買賣登記量升幅最顯著，相信隨新一期消費券下月發放，配合暑期消費旺季，商舖買賣登記量可望反彈逾兩成，特別看好民生區舖位，價量齊升。

至於商廈則受累仍未通關之前及息口趨升影響，表現會略為跑輸大市。下半年只要疫情維持平穩受控，本地可與內地和國際逐步放寬通關限制，隨商貿漸次恢復，配合特區新班子銳意改革，加強經濟民生發展，未來工商舖市道可維持審慎樂觀。

另外，美聯樓價指數最新報166.72點，按周跌0.17%，連跌六個星期；若與四星期前相比，則跌0.75%；而本年迄今跌2.85%。根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港三區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是九龍灣、荃灣、杏花。