【香港商報訊】恒地(012)與太古地產(1972)合作收購的市區大型舊樓重建項目，魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A號物業，將按《土地(為重新發展而強制售賣)條例》，於今年9月19日(星期二)上午11時公開拍賣，底價63.1億元，創本港拍賣物業底價的新高。仲量聯行為拍賣人。

本港對上一宗全港最大額強拍個案為魚涌華廈工業大廈重建項目，於今年5月獲准強拍，底價51.25億元。不過，太古地產自行統一物業權益，毋須強拍。

仲量聯行指出，根據魚涌分區計劃大綱核准圖編號S/H21/28，該土地現劃為「住宅(甲類)」用途，物業佔地約43881平方呎。

可建兩幢28層商住物業

屋宇署去年3月批出該物業的建築圖則，可興建兩幢28層(另設3層基座及2層地庫)商住物業，包括住宅樓面約36.83萬平方呎，以及商業樓面7.23萬平方呎，總樓面約44.06萬平方呎。