油塘親海I暫沽209伙

【香港商報訊】記者宋小茜報道：過去周末新盤攻勢一浪接一浪，帶動整體一手成交轉趨熾熱。以「平爆價」推售的長實(1113)油塘親海I繼續成為市場焦點，以收近9000票、超額認購約40倍之勢，昨日首輪發售219伙；據市場消息指，截止昨日下午5點半，親海I共209伙單位已獲認購。另一邊廂，一手熱爆搶去二手市場不少購買力，二手交投繼續受壓。

績優股尋寶 中資電訊股可吼

踏入業績期，是時候在績優股中尋寶。在不同板塊中，以中資電訊股的中期業績最突出。中移動(941)、中國聯通(762)、中電信(728)的中期業績均表現亮麗，聯通及中電信中期純利更按年升逾10%。

事實上，股價表現上，中資電訊股、石油石化股年初以來都大幅跑贏大市。中移動、中國聯通、中電信由年初至今，股價分別累升27.66%、9.33%及23.35%。中資電訊股業務可謂穩健、現金充裕及高派息。其中，可留意中移動。

上月商舖註冊78宗 按月跌逾一成

【香港商報訊】記者蘇尚報道：美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份商舖註冊宗數錄得78宗，按月下跌約10.3%，連跌兩個月；錄得註冊金額約16.07億元，按月增加約24.2%。註冊金額增加主要是由於錄得3宗大手成交，包括鄧成波家族以1.5億元將旺角道93至99號華懋王子大廈地下兩個舖位售出，以及一內地投資者以5.28億元購入啟德沐泰街7號THE HENLEY的基座商場。

新盤搶焦點 二手續淡靜

【香港商報訊】記者宋小茜報道：在新盤以低價搶佔市場下，二手樓市交投繼續淡靜。過去周末，四大代理十大屋苑成交普遍錄得按周下跌，其中利嘉閣十大指標屋苑錄得4宗二手成交，按周跌50%，回落至月初時的水平。

二手業主減幅細削買家意欲

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周日繼續有油塘新盤開售，銷情火熱，其他新盤亦陸續推出搶佔市場，買家聚焦一手市場，二手樓市成交持續不振。儘管有部分二手業主面對現實減價放盤，但幅度始終不大，買家對二手樓意欲不大，成交表現呆滯。

全球冷氣空調需求增長

由於全球溫度和濕度不斷上升，及人們越來越接受冷氣空調作為實用產品而非奢侈品，空調系統的需求已經顯著增長。

例如，在2013年全美避暑勝地排行榜上名列第一的西雅圖，這裏曾是美國冷氣機安裝率最低的城市之一，僅三分之一家庭擁有冷氣。但在2021年，半數家戶已經加入冷氣行列，造成改變的當然是越來越熱的天氣。有研究指出，從1960年起，美國冷氣的普及至少讓高溫致死率降低了75%。在歐洲，2003年8月長達一個月的熱浪期間，造成7.7萬人死亡，大部分死者都是獨居在無冷氣空調設備老宅的高齡長者。

恒指呈超賣 內地政策左右後市

【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：受內地經濟數據、內房危機，以及市場擔心美國加息周期或會延長拖累，恒指上周五(18日)終跌穿18000點收市。分析稱，雖然港股短線呈現超賣，但基本因素未見改善，預料尋底格局未改。在新加坡交易的港股「黑期」收報17784點，較恒指上周五收報17950點，低234點。

德林擬提升地產項目比例

【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：從事家族辨公室的德林控股(1709)早前宣布，擬購入中環「威靈頓街92號」最高5層單位。主席兼首席執行官陳寧迪表示，是次收購該項物業絕非「抄底」，又指公司旗下家族辦公室將會增持地產項目，相信隨美國今年底至明年初進入減息軌道，香港物業價格將會回升。

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